Soms komt er een appartement voorbij waarbij de ligging echt het verschil maakt. Dit zonnige, centraal gelegen appartement combineert het beste van twee werelden: aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het park en het water, terwijl u aan de voorzijde zo de deur uitstapt richting winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Bij dit appartement bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende garagebox separaat aan te kopen. Een praktische én waardevolle aanvulling voor wie extra bergruimte, parkeergemak of een veilige plek voor auto, motor of fietsen zoekt. De garagebox wordt apart aangeboden voor een vanafprijs van €34.950,-.

Indeling:
Via de entreehal bereikt u het toilet, de bergkast met cv-ketel (2019) en de inpandige toegang tot de berging. De berging is ook van buitenaf bereikbaar, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u volop kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen, het water en het park van de kinderboerderij. Doordat zowel het balkon als alle kamers op het zuiden liggen, profiteert de woning van veel natuurlijk licht. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en koelkast.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde en kijken uit over het groen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, radiator, tweede toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

De VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt slechts € 91,- per maand. Samen met de eeuwigdurend afgekochte erfpacht zorgt dit voor aantrekkelijk lage maandelijkse woonlasten. Ook parkeren is goed geregeld. Voor bewoners van het appartementencomplex is een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten terrein, bereikbaar via een slagboom. Daarnaast kunnen bewoners bij de gemeente een gratis bewonersvergunning aanvragen en zijn er diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken
– Energielabel B
– Unieke ligging: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen
– Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers
– Vrij uitzicht over het park van Kinderboerderij De Trotse Pauw, het water en het groen
– Alle kamers en het balkon liggen op het zuiden
– Inpandige berging, praktisch voor kinderwagen, fiets, scootmobiel of boodschappen
– Cv-ketel uit 2019, eigendom
– Actieve VvE, bijdrage € 91,- per maand voor het appartement en aanvullend € 8,99 per maand voor de garage
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, vergelijkbaar met eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel
– Niet bewonersclausule van toepassing

Bent u op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een locatie waar rust, groen en centrumvoorzieningen samenkomen? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.